Ремонт в хрущовці: 10 нюансів при обробці приміщення

Нюанс 1: перепланування можливе

Майже всі «хрущовки» будувалися швидко, витрати на них були невеликі, матеріали використовувалися дешеві. Тому в багатьох п’ятиповерхівках такого типу внутрішні стіни були, як правило, не несучі. Якщо ти живеш в такій квартирі, знай, тобі це дає можливість перепланування.

Ти можеш розширити простір тієї або іншої кімнати. Наприклад, в процесі ремонту в двокімнатній «хрущовці» об’єднати кухню з залом, залишивши другу кімнату під спальню, і розширити ванну кімнату за рахунок передпокою.

Але в цій ситуації ти повинна врахувати особливість опалення в квартирах такого типу – труби знаходяться всередині стін. В цьому випадку потрібно демонтувати частину стіни таким чином, щоб не зруйнувати трубу. Або ж прибирати стіну повністю, але при цьому розміщувати додатковий радіатор.

Крім того, важливо відзначити, що об’єднувати основне приміщення з балконом в хрущовці можна! Сам балкон тримається в основному за перекриття – одне з них виступає знизу (це пів балкона), інше відокремлює балкон від кухні або вітальні.

І якщо друге перекриття прибрати, поєднавши тим самим два приміщення, то залишиться лише навантаження на одне перекриття. Додаткове навантаження вийде після утеплення балкона, і він, врешті-решт, може впасти. Тому краще обмежитися лише невеликим ремонтом балкона в хрущовці (заміною віконних профілів, підлоги).

Крім того, перед тим, як ти зберешся робити перепланування, обов’язково погоджуючи її з ОСББ або ЖЕКом. Співробітники цих установ внесуть потім всі зміни в план в офіційних документів на квартиру. Якщо цього не зробити, в процесі продажу «хрущовки» можуть виникнути труднощі.

Нюанс 2: заміна каналізації під великим питанням

У старих «хрущовках» стояки, зазвичай, чавунні. І під час ремонту ванної кімнати в хрущовці багато припускаються помилки і замінюють цей стояк на пластиковий. А це загрожує протіканням і затопленням сусідів (місце стику пластика і чавуну може бути закріплено ненадійно).

Тому якщо на чавунному стояку немає ознак корозії або інших пошкоджень, краще його не міняти самостійно, а дочекатися, коли це зробить керуюча компанія в рамках капітального ремонту.

Нюанс 3: використання легких матеріалів в чорновій роботі

Перекриття в «хрущовках» не розраховані на велику вагу.

Нюанс 4: проводка на заміну

У старих радянських квартирах потужність не перевищує 3 кВт, а сама проводка алюмінієва, що ставить під сумнів її надійність і безпеку при використанні сучасної техніки.

Не варто ризикувати! Краще поміняти алюмінієву проводку на мідну і оснастити кожну лінію окремими автоматичними перемикачами.

Нюанс 5: делікатне утеплення

Незважаючи на те, що товщина стін в «хрущовках» всього 30-40 см, утеплення квартири – досить клопітке заняття. По-перше, основні роботи по утепленню повинні вестися зовні квартири, але узгодження на такі роботи дуже складно домогтися, оскільки вони порушують вигляд будівлі.

Краще подумати над заміною радіаторів, в процесі якої можна поставити батареї з однією або двома додатковими секціями (більше не потрібно, інакше можна порушити тепловий баланс всієї п’ятиповерхівки).

Нюанс 6: не використовувати натяжні стелі

Профіль натяжної стелі «забирає» у простору квартири дорогоцінні сантиметри – близько 10-15.

Вирівняти і обштукатурити стелю.

Нюанс 7: мінімізувати товщину обробки

Керамічна плитка – найпоширеніший вид обробки стін і підлоги під час ремонту ванної кімнати. Саме цей матеріал забирає у приміщення найбільше простору: і це не тільки плитка, але і клейовий склад і вирівнюючий склад для стін і так далі.

Куди більш тонке покриття дають шпалери і фарба. Сьогодні, до речі, особливо актуально поєднання шпалер з принтами і фарби на стінах в санвузлі. Правда, для цього доведеться купити спеціальні вологостійкі види.

Нюанс 8: залишити вікно між кухнею і ванною

Багатьом здається, що це фрамужне вікно – пережиток минулого і позбавляються від нього в процесі ремонту кухні в хрущовці. Але воно вкрай важливо для видалення зайвої вологості з приміщення ванної (а це профілактика грибка і цвілі в санвузлі).

Краще тримати відкритим його, ніж самі двері у ванну. Крім того, фрамужне вікно можна зробити стильним елементом інтер’єру ванної та кухні.

Нюанс 9: використовувати оптичні ілюзії в обробці

У «хрущовках» дуже складно створити розкішні інтер’єри з безліччю ліпнини, балок і балясин. Всі вони дуже сильно крадуть простір квартири. Тому у виборі дизайну інтер’єру краще віддавати перевагу такому виду декору, як оптичні ілюзії, які візуально розсовують стіни і стеля.

До таких прийомів відноситься використання потайних дверей (спеціальні петлі дозволяють двері злитися із стіною), тромплеїв (наприклад, геометричних принтів) і багато чого іншого. З рахунок цих прийомів інтер’єрі квартири буде виглядати стильно, дорого і незвично.

Нюанс 10: використовувати весь простір квартири

Весь, значить, кожен квадратний метр не тільки по горизонталі, але і по вертикалі. Наприклад, маленький простір кухні і передпокою не дозволяє створити там повноцінні місця для приготування і прийому їжі і установки шафи для одягу. Тому той же ремонт коридору в хрущовці, зазвичай, обмежується лише поклейкой шпалер і заміною вимикачів.

Але проблему нестачі місця цілком може вирішити замовлення меблів, яка буде розміщуватися до самої стелі. Крім того, добре працюватимуть в маленькій кухні і передпокої висувні конструкції (наприклад, пуф або решітка для взуття).

Звичайно, подібні рішення обійдуться дорожче традиційних. Але заради комфорту життя в малогабаритній квартирі ці гроші відпрацюють себе повністю.